2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市西区
44.8万円/㎡
前年比+5.3%
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ウェリスディースクエア山の手
北海道札幌市西区山の手四条九丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩20分
2006年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 145.62㎡の場合
相場
3,343万円
23.0万円/㎡
2,612
3,099
3,586
4,074
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,586万円
21.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリスディースクエア山の手
3,480万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 145.62㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 145.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 22.0万円 | 1階 | 158.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,490万円 | 22.0万円 | 2階 | 158.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | ウェリスディースクエア山の手 札幌市西区山の手四条九丁目 | 琴似駅20分 | 3,480万円 | 23.9万円 | 145.62㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | ウェリスディースクエア山の手N棟 札幌市西区山の手四条九丁目 | 琴似駅21分 | 3,680万円 | 25.3万円 | 145.62㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/12 | エクセルシオール山の手II 札幌市西区山の手三条五丁目 | 琴似駅13分 | 2,480万円 | 22.3万円 | 111.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセルシオール山の手通弐番館 札幌市西区山の手一条五丁目 | 二十四軒駅17分 | 3,080万円 | 25.5万円 | 120.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市西区では5.3%上昇しています。